Повышение первоначального взноса по льготной ипотеке с 15% до 20% приведет к нескольким значимым последствиям на рынке жилищного кредитования в России. Об этом рассказала Татьяна Бунегина, основатель и владелец инвестиционного агентства недвижимости Bestate, а также финансовый советник Центрального Банка России.
Изображение взято с:
pxhere
Во-первых, данное изменение охладит рынок жилищного кредитования, возможно, замедлив рост числа ипотечных сделок. Однако, по мнению Бунегиной, в долгосрочной перспективе спрос на покупку недвижимости останется стабильным.
Во-вторых, повышение первоначального взноса подтолкнет россиян к более осознанному и вдумчивому подходу к вопросу приобретения жилья. Покупатели будут более внимательно изучать условия и риски, связанные с ипотечными кредитами.
В-третьих, увеличение взноса с 15% до 20% снизит риски и дефолтность банков по ипотечным кредитам. Это решение правительства приходит в сложный экономический период, когда инфляция и ключевая ставка растут. Государство принимает меры для урегулирования данной ситуации.
Бунегина также подчеркивает, что россияне все равно будут готовы покупать жилье и другие недвижимые объекты, а рынок недвижимости будет продолжать развиваться. Опыт прошлых лет показывает, что покупатели адаптируются к изменениям и найдут актуальные способы приобретения недвижимости.
Эти изменения в политике льготной ипотеки стали актуальными после заявления президента РФ Владимира Путина о наличии «определенных рисков для экономики из-за льготной ипотеки» на Восточном экономическом форуме. Российский рынок недвижимости ожидает интересное осеннее развитие.
Источник: www.gazeta.ru
