Предложение Министерства финансов России по ужесточению условий выдачи льготной ипотеки может привести к потере 25–30 процентов покупателей на рынке жилья, как указывают аналитики из сервиса ЦИАН.
Изображение взято с:
pexels.com
Ранее Минфин выдвинул ряд предложений, включая повышение первоначального взноса до 30 процентов, снижение максимального размера кредита до шести миллионов рублей, ограничение возможности взятия нескольких льготных кредитов и установление предельной долговой нагрузки на уровне 50 процентов. Глава Минфина Антон Силуанов отметил, что предложенные меры помогут охладить рынок жилья.
Анализ ЦИАН показывает, что в Москве, Подмосковье и Санкт-Петербурге доля квартир от застройщика, доступных для покупки с использованием льготной ипотеки, сократится на 40 п.п. и более. В Ленинградской области это решение затронет примерно 16% лотов.
В некоторых регионах предложение квартир вырастет до 70 процентов от активного предложения, что связано с ростом общей суммы кредитов до 8,6 миллиона рублей.
Глава «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов подчеркнул, что по их предварительной оценке инициатива уберет с рынка 25-30% потенциальных покупателей. Это, в свою очередь, вынудит застройщиков перейти от регулярной индексации цен к более активному использованию скидок и акций.
Источник: realty.rbc.ru
