Connect with us

Hi, what are you looking for?

Экономика и политика

Стало известно, что происходит с рынком недвижимости в России

Эксперт по фондовому рынку из «БКС Мир инвестиций» Валерий Емельянов поделился своим мнением о сильном дисбалансе на рынке недвижимости в России, особенно в контексте сравнения арендных платежей и ипотечных взносов.

Стало известно, что происходит с рынком недвижимости в России
Изображение взято с:

wikimedia

Исторически в России аренда недвижимости всегда была более выгодной по сравнению с ипотекой, утверждает эксперт. Однако в настоящее время возникают дополнительные сложности, связанные с массовым предоставлением льготных кредитов.

Он приводит следующий пример: условная однокомнатная квартира в Москве стоит 12 миллионов рублей и арендуется за примерно 40 тысяч рублей в месяц. Тем не менее, такая же квартира, взятая в ипотеку на вторичном рынке, стоила до недавнего времени около 90 тысяч рублей в месяц, даже до повышения ключевой ставки Центрального Банка на 100 базисных пунктов до 13%. В настоящее время она подорожала до почти 130 тысяч рублей, даже при учете новых ставок.

Это свидетельствует о неравновесии на рынке недвижимости в России, по мнению эксперта. Емельянов также выразил опасения относительно возможного начала кризиса на рынке недвижимости в стране.

Источник: www.gazeta.ru