Число активных объявлений по аренде квартир в городах России резко сократилось, говорится в исследовании аналитического центра ДОМ.РФ, ознакомившись с которым 25 января сообщили «Известия». По данным экспертов, к 1 января 2024 года предложений было 44 тыс., что почти в два раза ниже, чем в три предыдущих года. При этом спрос на съемное жилье растет, что сопровождается увеличением цен, подчеркнули аналитики.
Изображение взято с:
pxhere
Анализ также выявил, что в 2023 году квартиры стали сдаваться быстрее. В условиях ограниченного выбора и ухода с рынка наиболее привлекательных объектов недвижимости аренда жилья в прошлом году значительно подорожала. В частности, в Москве средняя ставка аренды выросла на 40% за год, достигнув 91 тыс. рублей, в Санкт-Петербурге она увеличилась на четверть, до 44 тыс. рублей, а в других городах России — на 18%, до 35 тыс. рублей.
Руководитель аналитического центра ДОМ.РФ, Михаил Гольдберг, отметил: «После долгого периода роста цен на жилье и низких ставок, мы видим естественные последствия: количество новых арендных квартир на рынке резко уменьшилось. При этом рост экономики и увеличение потребности в привлечении новых сотрудников привели к увеличению спроса на арендное жилье в крупных городах в 2023 году. Это снова сделало аренду более доходной, как в 2021 году».
По его мнению, частные инвесторы ограничены высокими процентными ставками в экономике, и доходность альтернативных консервативных инструментов, таких как депозиты и федеральные облигации, пока остается более привлекательной для россиян. В связи с этим аналитики прогнозируют сохранение высоких ставок аренды в текущем году.
Источник: iz.ru
