В России темпы ипотечного кредитования остаются чрезвычайно высокими, несмотря на высокие цены на недвижимость. Об этом «Ленте.ру» заявил Алексей Лашко, финансовый эксперт группы компаний «Содействие».
Изображение взято с:
pxhere
В стране по-прежнему высокие ставки по ипотеке и высокая стоимость недвижимости, что означает высокий уровень ипотечного кредитования. Лашко заявил, что более половины всех кредитов берут люди с предельной долговой нагрузкой (ПДН) — это человек, который выплачивает по кредитам более 80 процентов своего дохода. По его словам, если у заемщика случится кризис, его платежеспособность упадет, и он, скорее всего, попросит о реструктуризации. Такие ипотечные кредиты оказываются наиболее рискованными.
По его словам, разрыв между первичным и вторичным рынками недвижимости продолжает увеличиваться благодаря сотрудничеству между застройщиками и банками. Заемщик не может продать недвижимость, которую он приобрел на вторичном рынке, если он не в состоянии получить ее обратно при приобретении.
Центральный банк заявил, что 22 февраля он намерен ограничить рост российских схем кредитования по своей программе льготного кредитования застройщиков. Согласно сообщению Центробанка, эти кредиты имеют «чрезвычайно низкие» кредитные ставки.
